К середине 2026 года медианная стоимость квартир на рынке вторичного жилья в крупных городах России составила 7,2 млн руб.. За месяц показатель вырос лишь на 0,4%, что указывает на фактическую стагнацию рынка: в почти 17% крупных городов цены снизились.
Города с заметным снижением цен
- Рязань — падение на 3,4%, медианная цена 5,8 млн руб.
- Москва — снижение на 2,4%, медиана 24,2 млн руб.
- Балашиха (Подмосковье) — минус 1,2%, медиана 8,1 млн руб.
- Махачкала — минус 1,1%, медиана 8,1 млн руб.
- Санкт‑Петербург — снижение на 0,7%, медиана 13,1 млн руб.
- Ростов‑на‑Дону — снижение на 0,7%, медиана 6,1 млн руб.
В целом медленная динамика цен и локальные падения в ряде крупных городов говорят о выравнивании спроса и предложения на вторичном рынке. Эти оценки получены на основе нейросетевого анализа объявлений и предложений на рынке недвижимости.
Иллюстрация — городской жилой фонд
