Что произошло
Налоговые органы инициировали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Об этом сообщили участники рынка управления активами; информацию подтвердили профильные юристы и налоговые консультанты.
В особом фокусе внимания — ЗПИФы недвижимости: их подозревают в «злоупотреблении правовой конструкцией паевых инвестиционных фондов» при реализации объектов недвижимости.
В Федеральной налоговой службе подтвердили, что ведомство работает с налоговыми рисками, возникающими при использовании ЗПИФов в сделках с недвижимостью.
Проведен анализ объемов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза.
Чего ждать компаниям
Юристы и налоговые консультанты отмечают, что в зоне риска могут оказаться управляющие компании с высокой долей продаж через ЗПИФы — им грозят запросы документов, дополнительные проверки и возможные налоговые претензии. Дальнейшие шаги налоговой службы и детали претензий уточняются.
