Что предлагают в Минтруде
Минтруд направил в правительство инициативу, цель которой — стимулировать семьи тратить материнский капитал прежде всего на покупку жилья, а не на текущие расходы.
Ведомство отмечает, что значительная часть средств сейчас уходит на повседневные выплаты, хотя эти средства могли бы послужить первоначальным взносом по ипотеке и помочь семьям улучшить жилищные условия.
По итогам четырёх месяцев 2026 года только 18,8% семей использовали маткапитал для покупки жилья. Для сравнения: в 2020 году такой путь выбрали 58,5% семей, а по итогам прошлого года — 26,4%. При этом на ежемесячные выплаты средства уходят в 42,8% случаев (в 2020‑м — 24,5%).
Изменения в семейной ипотеке
В числе предложений — трансформация механизма семейной ипотеки: введение дифференцированной ставки, которая будет снижаться с рождением каждого следующего ребёнка, а также увеличение размера кредита для семей с двумя и более детьми, чтобы они могли приобретать жильё площадью свыше 60 кв. м.
Такие меры, по задумке авторов инициативы, должны повысить долю маткапитала, направляемого на покупку недвижимости, и снизить зависимость семей от текущих выплат.
По данным аналитиков рынка недвижимости, с помощью материнского капитала оформляется почти половина выдач семейной ипотеки.
