С 1 июля 2026 года семейная ипотека по льготной программе будет предоставляться на льготных условиях только в течение первых 15 лет. По истечении этого периода ставка по кредиту пересчитают по рыночным условиям.
Новое правило распространяется на договоры, заключённые с указанной даты. При оформлении кредита банки начнут учитывать количество детей в семье, что будет влиять на конечную ставку.
Пример шкалы ставок в Москве
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В других регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и ориентироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту в соответствии с новой категорией семьи.
Как вы оцениваете эти изменения?
