Льготная семейная ипотека будет сохранять льготную ставку лишь в течение первых 15 лет срока кредита. По окончании этого периода будет применяться рыночная ставка. Новые правила начнут действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года.
Учет числа детей
Банки будут учитывать количество детей в семье при расчёте ставки. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана в соответствии с новой шкалой.
Пример шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В других регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.