Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий порядок продажи квартир, изъятых у коррупционеров.
Что меняется
Ранее продажа конфискованного жилья была возможна лишь при условии: рыночная цена должна была быть как минимум вдвое выше расчётной — площадь квартиры, умноженная на среднюю стоимость метра в регионе. Всё, что стоило меньше этого порога, не подлежало продаже и долго числилось на балансе. Новый закон убирает эту привязку к цене.
Кроме того, отменяется обязательная шестимесячная пауза перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона — теперь повторные торги можно объявлять без искусственного ожидания.
Кто и сколько
Глава думского комитета по вопросам собственности сообщил, что Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, уже переданных государству по решениям судов и потенциально готовых к выставлению на продажу.
Требования к оценщикам и организаторам торгов
В документ внесены поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценки будут определять начальную цену лота, поэтому круг допущенных к этой работе оценщиков станет ограниченным и привязанным к новым критериям.
Для организаторов торгов прописаны отдельные требования: отсутствие процедур банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, отсутствие судимостей у руководителей и главных бухгалтеров за экономические преступления и наличие опыта продажи такого имущества.
Особенности по религиозному имуществу и сроки
По просьбе религиозных организаций в закон включена норма, согласно которой на религиозное имущество не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это позволяет судам признавать такие сделки недействительными вне зависимости от прошедшего времени.
Документ начнёт действовать через 10 дней после его официальной публикации.
